时下，买房卖房租房都很火热，房产经纪人显得尤其重要。可为何有的房产经纪人能帮您选到如意的房子，有的房产经纪人忙活一阵却仍无进展呢？因为成为一名最佳房产经纪人，要具备以下能力。
一：让自己的头脑变聪明。我们说的聪明不是“耍小聪明”而是充实自己的大脑，提高自己的专业素养，取得客户的信任。多备几套房源，提前查好路线，把有用的信息都一一记在脑子里，方便用时随时提取。
二：培养客户的信赖感。想成为一名最佳的房产经纪人，我们首先要有足够好的业绩，这一点离不开客户的支持。只有让客户对我们产生依赖感，才能赢得客户的完全信任，方可达成交易。这种信赖感不是说几句话就能产生的，首先经纪人得给客户一种很靠谱的感觉，其次是站在客户的角度考虑问题，并努力帮助客户打消疑虑。
三：与客户保持良好沟通。不管是买房还是租房，首先我们要了解客户的需求。只有掌握了客户的基本需求之后，我们才可以给客户寻找一个合适的房源。每天都保持跟客户沟通，看看对方是不是有新的想法了，或者是需求有所变化了，这样不仅客户会对经纪人产生信任感，有其他房源还会第一时间想到你。
四：提高专业素养。想做一名优秀的房产经纪人，首先一点就要有过硬的专业能力，对于当地的房产政策、房源信息、配套设施、购房租房费用等都要了如指掌，不能客户问到时答不上来。平时多关注一些房产资讯，看看当地的房产信息网，付出比常人多的努力，一定会收货不一样的业绩。
五：拓展客户。现在房地产市场供不应求，每天会有大批量的人来到我们的房产经纪公司，同样一天可能会成交几单，在已经成交的客户当中，我们要学会拓展客户，也就是我们常说的找客。并不是把房子租出去或者是卖出去这单就已经结束了，做为一名优秀的房产经纪人，我们还会做好跟踪服务工作，给客户留下一个好印象，会出现客户转介绍的情况，成交一个客户会延伸出几个客户。只有不断拓展客户，才可以跻身于最佳房产经纪人行列。
